Skovby Bygade 30

Villa · 137 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.330 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovby gns: 8.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-33,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2014Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	28 m	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,3 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	1,5 km	24-09-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,4 km	20-06-2024	2.485.000 kr.	17.750 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	1,4 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,6 km	05-03-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	909 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	139 m²	1,7 km	03-09-2024	1.730.000 kr.	12.446 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	1,4 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Løjt Vestervang 27, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	1,6 km	29-08-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu