Skovengen 1A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-33,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	53 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	648 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	459 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	576 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	455 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28A 4450 Jyderup	116 m²	458 m	10-05-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	468 m	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	424 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	882 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Dyremosevej 1A 4450 Jyderup	95 m²	553 m	30-07-2026	1.930.000 kr.	20.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu