Skovengen 26

Rækkehus · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 311 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².1.512.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.974.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	89 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	61 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Cementvejen 11C, Tornved 4450 Jyderup	164 m²	2,3 km	30-12-2025	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Teglværksvej 28E 4450 Jyderup	116 m²	544 m	07-04-2024	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Teglværksvej 28A 4450 Jyderup	116 m²	546 m	10-05-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Teglværksvej 28D 4450 Jyderup	116 m²	556 m	10-02-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Teglværksvej 28F 4450 Jyderup	114 m²	547 m	10-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	886 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	730 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	424 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu