Skovengen 9

Rækkehus · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².1.429.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovengen gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.363.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	69 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	77 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Dyremosevej 1A 4450 Jyderup	95 m²	496 m	30-07-2026	1.930.000 kr.	20.316 kr./m²
Dyremosevej 1 4450 Jyderup	95 m²	505 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	448 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	639 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	308 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	1,0 km	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Søbæksparken 62B 4450 Jyderup	87 m²	632 m	20-04-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	633 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu