Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovfyrren 24

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.896.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.922.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden apr. 2022
329k897k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.300.000 kr.31. maj 20252.595.000 kr.9. aug. 20261.297.500 kr.I dag · vores estimat1.922.976 kr.Markedet · 1992572.677 kr.Markedet · 1993655.914 kr.Markedet · 1994793.086 kr.Markedet · 1995627.256 kr.Markedet · 1996712.586 kr.Markedet · 1997638.848 kr.Markedet · 1998815.787 kr.Markedet · 1999849.436 kr.Markedet · 2000585.718 kr.Markedet · 20011.056.482 kr.Markedet · 2002727.237 kr.Markedet · 2003876.645 kr.Markedet · 2004586.845 kr.Markedet · 2005961.975 kr.Markedet · 20061.174.012 kr.Markedet · 20071.313.921 kr.Markedet · 20081.560.734 kr.Markedet · 20092.218.097 kr.Markedet · 20101.302.812 kr.Markedet · 20111.679.069 kr.Markedet · 2012974.694 kr.Markedet · 20131.600.823 kr.Markedet · 20141.644.937 kr.Markedet · 20151.320.844 kr.Markedet · 20161.186.087 kr.Markedet · 2017945.231 kr.Markedet · 20181.181.257 kr.Markedet · 20191.140.846 kr.Markedet · 20201.559.929 kr.Markedet · 20211.619.016 kr.Markedet · 20221.629.642 kr.Markedet · 20231.767.780 kr.Markedet · 20241.948.905 kr.Markedet · 20251.604.204 kr.Markedet · 20261.538.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
1.922.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.297.500 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²87 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²70 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²157 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²153 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²382 m11-06-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²382 m12-12-20232.225.000 kr.13.994 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²310 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²583 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²484 m18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²526 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden