Skovfyrren 26

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.987 kr/m².1.590.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	107 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	21 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	61 m	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	130 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	491 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	262 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	333 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Tjørnevej 5 8620 Kjellerup	130 m²	559 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	658 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	713 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu