Skovfyrren 6

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1126 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.552.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	27 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	87 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	239 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	524 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	214 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	480 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	391 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	818 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Lindevej 28 8620 Kjellerup	125 m²	761 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	19.920 kr./m²
Ågade Syd 69 8620 Kjellerup	125 m²	817 m	26-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu