Skovkrogen 105

Rækkehus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 376 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.566 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 18.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering1.853.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.499.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	39 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	268 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	270 m	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,6 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,7 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,8 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	1,9 km	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	997 m	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	2,2 km	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu