Skovledetvej 11, Agersted

Landejendom · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 124.329 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 124329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.800 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².3.210.100 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.671.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1432,79 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	396 m	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,3 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,0 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,0 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,1 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,2 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	5,5 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	2,9 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu