Skovparken 39

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.595.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	252 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	175 m	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	203 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	84 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	142 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	126 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	200 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	32 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	210 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	156 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu