Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 62

Villa · 145 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.340.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden dec. 2023
147k827k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.340.492 kr.Markedet · 1992823.455 kr.Markedet · 1993669.175 kr.Markedet · 1994176.755 kr.Markedet · 1995726.305 kr.Markedet · 1996189.805 kr.Markedet · 1997648.585 kr.Markedet · 1998231.275 kr.Markedet · 19991.351.545 kr.Markedet · 2000526.205 kr.Markedet · 20011.327.040 kr.Markedet · 2002857.385 kr.Markedet · 2003988.320 kr.Markedet · 20041.019.640 kr.Markedet · 20051.370.975 kr.Markedet · 20061.390.550 kr.Markedet · 20071.434.050 kr.Markedet · 20081.903.705 kr.Markedet · 20091.412.155 kr.Markedet · 20101.411.575 kr.Markedet · 20111.552.080 kr.Markedet · 20121.289.775 kr.Markedet · 20131.394.175 kr.Markedet · 2014730.365 kr.Markedet · 2015834.620 kr.Markedet · 20161.202.920 kr.Markedet · 20171.672.575 kr.Markedet · 2018904.365 kr.Markedet · 20191.408.095 kr.Markedet · 20201.744.350 kr.Markedet · 20212.330.295 kr.Markedet · 20222.222.125 kr.Markedet · 20232.220.675 kr.Markedet · 20242.238.945 kr.Markedet · 20252.868.825 kr.Markedet · 20262.167.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²102 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²248 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²141 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²242 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²346 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²294 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²156 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²193 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²384 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²92 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden