Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 63

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden mar. 2006
153k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat2.313.490 kr.Markedet · 1992857.529 kr.Markedet · 1993696.865 kr.Markedet · 1994184.069 kr.Markedet · 1995756.359 kr.Markedet · 1996197.659 kr.Markedet · 1997675.423 kr.Markedet · 1998240.845 kr.Markedet · 19991.407.471 kr.Markedet · 2000547.979 kr.Markedet · 20011.381.952 kr.Markedet · 2002892.863 kr.Markedet · 20031.029.216 kr.Markedet · 20041.061.832 kr.Markedet · 20051.427.705 kr.Markedet · 20061.448.090 kr.Markedet · 20071.493.390 kr.Markedet · 20081.982.479 kr.Markedet · 20091.470.589 kr.Markedet · 20101.469.985 kr.Markedet · 20111.616.304 kr.Markedet · 20121.343.145 kr.Markedet · 20131.451.865 kr.Markedet · 2014760.587 kr.Markedet · 2015869.156 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.741.785 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.466.361 kr.Markedet · 20201.816.530 kr.Markedet · 20212.426.721 kr.Markedet · 20222.314.075 kr.Markedet · 20232.312.565 kr.Markedet · 20242.331.591 kr.Markedet · 20252.987.535 kr.Markedet · 20262.257.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²47 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²118 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²79 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²218 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²94 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²143 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²231 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²100 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²255 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²157 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden