Skovparken 9

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,50 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	185 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	36 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	194 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	154 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	49 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	142 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 75 8722 Hedensted	149 m²	323 m	17-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	245 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	261 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	329 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu