Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Skovvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².2.177.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,73 pct. siden jan. 2020
240k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.545.000 kr.30. sep. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat2.526.936 kr.Markedet · 1992887.250 kr.Markedet · 1993641.017 kr.Markedet · 1994658.593 kr.Markedet · 1995757.627 kr.Markedet · 1996760.162 kr.Markedet · 1997750.022 kr.Markedet · 19981.381.575 kr.Markedet · 19991.271.049 kr.Markedet · 20001.147.172 kr.Markedet · 20011.169.311 kr.Markedet · 20021.670.565 kr.Markedet · 20031.332.396 kr.Markedet · 20041.746.277 kr.Markedet · 2005470.834 kr.Markedet · 20061.584.375 kr.Markedet · 20072.143.089 kr.Markedet · 20082.873.000 kr.Markedet · 20091.643.694 kr.Markedet · 20101.423.994 kr.Markedet · 20111.845.987 kr.Markedet · 20121.673.269 kr.Markedet · 20131.145.820 kr.Markedet · 20141.429.402 kr.Markedet · 20151.044.082 kr.Markedet · 2016666.874 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.813.877 kr.Markedet · 20191.723.631 kr.Markedet · 20201.972.399 kr.Markedet · 20211.675.973 kr.Markedet · 20222.258.854 kr.Markedet · 20231.915.277 kr.Markedet · 20242.235.870 kr.Markedet · 20252.044.393 kr.Markedet · 20262.864.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2
4450 Jyderup		159 m²142 m05-07-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²83 m10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Vandværksbakken 27
4450 Jyderup		165 m²384 m15-06-20252.150.000 kr.13.030 kr./m²
Parcelvej 1
4450 Jyderup		156 m²226 m20-01-20262.449.000 kr.15.699 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²772 m17-07-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²772 m18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Aerolitvej 5
4450 Jyderup		159 m²586 m16-07-20251.905.000 kr.11.981 kr./m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²534 m01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²
Stokkebjergvej 11
4450 Jyderup		167 m²1,0 km14-05-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Søbæksvej 16
4450 Jyderup		160 m²696 m01-03-20262.240.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden