Skovvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.687 kr/m².1.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-45,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	122 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	64 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	116 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	120 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	455 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	597 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	456 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	813 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	498 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	565 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu