Skraavejen 18

Fritidshus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.291 kr/m².2.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkraavejen gns: 26.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.840.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	165 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	209 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	209 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	111 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	31 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	422 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	452 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	421 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	199 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	718 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu