Skrænten 50, 2. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.484 kr/m²+32,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.833.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,07 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
16. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
aug.Ejerskifte1.540.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	279 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	327 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	35 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Skibbrogade 1, st. 6200 Aabenraa	120 m²	239 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	239 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	745 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	733 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	81 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	327 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu