Skrænten 56, 2. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1982 m²
Bebygget areal: 855 m²
Erhvervsareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.541 kr/m².3.647.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.484 kr/m²+32,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.089.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 855.000 kr.
11. jul. 2007 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
apr.Ejerskifte855.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	330 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	330 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	169 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	169 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	118 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	432 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	593 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	635 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	67 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	379 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu