Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Slagelsevej 59

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.821 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².2.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.358.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden jun. 2016
284k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.260.000 kr.I dag · vores estimat2.358.552 kr.Markedet · 19921.050.000 kr.Markedet · 1993758.600 kr.Markedet · 1994779.400 kr.Markedet · 1995896.600 kr.Markedet · 1996899.600 kr.Markedet · 1997887.600 kr.Markedet · 19981.635.000 kr.Markedet · 19991.504.200 kr.Markedet · 20001.357.600 kr.Markedet · 20011.383.800 kr.Markedet · 20021.977.000 kr.Markedet · 20031.576.800 kr.Markedet · 20042.066.600 kr.Markedet · 2005557.200 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20083.400.000 kr.Markedet · 20091.945.200 kr.Markedet · 20101.685.200 kr.Markedet · 20112.184.600 kr.Markedet · 20121.980.200 kr.Markedet · 20131.356.000 kr.Markedet · 20141.691.600 kr.Markedet · 20151.235.600 kr.Markedet · 2016789.200 kr.Markedet · 20172.292.400 kr.Markedet · 20182.146.600 kr.Markedet · 20192.039.800 kr.Markedet · 20202.334.200 kr.Markedet · 20211.983.400 kr.Markedet · 20222.673.200 kr.Markedet · 20232.266.600 kr.Markedet · 20242.646.000 kr.Markedet · 20252.419.400 kr.Markedet · 20263.389.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²267 m29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²921 m09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²455 m01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²
Drosselvej 2
4450 Jyderup		219 m²471 m17-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²1,3 km31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²1,3 km10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		196 m²1,5 km24-09-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²1,5 km26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²1,5 km08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²1,0 km01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden