Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Slagelsevej 66, Akselholm

Villa · 66 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².1.024.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering643.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²80 m09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Holbækvej 129
4450 Jyderup		63 m²2,9 km25-09-2025300.000 kr.4.762 kr./m²
Jernbanevej 29
4450 Jyderup		75 m²2,2 km11-10-2024550.000 kr.7.333 kr./m²
Kløvermarksvej 15
4450 Jyderup		84 m²1,6 km17-10-20261.550.000 kr.18.452 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²1,6 km09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Emmabodavej 18
4450 Jyderup		74 m²2,9 km16-10-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Sneppevej 8
4450 Jyderup		89 m²1,4 km19-06-2026850.000 kr.9.551 kr./m²
Langåsen 24, Holmstrup
4450 Jyderup		44 m²1,6 km27-11-2025600.000 kr.13.636 kr./m²
Kærsangervej 8
4450 Jyderup		93 m²1,1 km01-10-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Lynggårdsvej 8
4450 Jyderup		86 m²2,0 km19-06-20261.303.000 kr.15.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden