Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Slagterivej 11, Ballen

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 102 m².2.829.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,85 pct. siden jun. 2016
169k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016731.000 kr.I dag · vores estimat2.367.319 kr.Markedet · 1992384.132 kr.Markedet · 1993212.466 kr.Markedet · 1994208.080 kr.Markedet · 1995447.678 kr.Markedet · 1996506.736 kr.Markedet · 1997433.500 kr.Markedet · 1998477.462 kr.Markedet · 1999448.596 kr.Markedet · 2000416.568 kr.Markedet · 2001804.270 kr.Markedet · 2002685.746 kr.Markedet · 2003653.004 kr.Markedet · 2004563.754 kr.Markedet · 2005547.944 kr.Markedet · 2006847.722 kr.Markedet · 2007814.674 kr.Markedet · 2008852.618 kr.Markedet · 20091.038.258 kr.Markedet · 2010695.334 kr.Markedet · 2011849.966 kr.Markedet · 2012482.460 kr.Markedet · 2013947.172 kr.Markedet · 2014546.414 kr.Markedet · 2015738.684 kr.Markedet · 2016709.104 kr.Markedet · 2017878.220 kr.Markedet · 2018712.368 kr.Markedet · 20191.282.854 kr.Markedet · 20201.667.394 kr.Markedet · 2021728.790 kr.Markedet · 20221.214.004 kr.Markedet · 2023938.502 kr.Markedet · 20241.212.168 kr.Markedet · 20251.522.860 kr.Markedet · 20261.370.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagterivej 22, Ballen
8305 Samsø		81 m²94 m03-06-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²
Slagterivej 27, Brundby Mark
8305 Samsø		150 m²437 m03-10-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²392 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Klintevej 6, Ballen
8305 Samsø		96 m²167 m03-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²620 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²212 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Ballenvej 34A
8305 Samsø		91 m²276 m13-10-20251.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²454 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²115 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²211 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden