Slagterivej 31, Brundby Mark, 8305 Samsø — Villa · 142 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².3.136.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.636.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,11 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagterivej 27, Brundby Mark 8305 Samsø	150 m²	80 m	03-10-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Slagterivej 22, Ballen 8305 Samsø	81 m²	411 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Søvej 3, Ballen 8305 Samsø	136 m²	475 m	08-11-2025	7.850.000 kr.	57.721 kr./m²
Ballenvej 42 8305 Samsø	150 m²	630 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen 8305 Samsø	150 m²	709 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen 8305 Samsø	146 m²	981 m	04-09-2024	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Nylandsvej 26 8305 Samsø	146 m²	1,1 km	15-08-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Mågevej 5, Ballen 8305 Samsø	168 m²	428 m	01-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Ballenvej 36C 8305 Samsø	117 m²	558 m	05-02-2024	1.895.000 kr.	16.197 kr./m²
Havnevej 15, Ballen 8305 Samsø	117 m²	613 m	18-10-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu