Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 10

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.578 kr/m².6.274.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.955.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,58 pct. siden jul. 2019
695k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.250.100 kr.I dag · vores estimat7.955.953 kr.Markedet · 19921.128.519 kr.Markedet · 1993991.494 kr.Markedet · 19941.467.963 kr.Markedet · 1995982.611 kr.Markedet · 19961.362.312 kr.Markedet · 19971.908.144 kr.Markedet · 19982.054.241 kr.Markedet · 19991.790.208 kr.Markedet · 20002.064.636 kr.Markedet · 20012.205.063 kr.Markedet · 20021.091.664 kr.Markedet · 20032.501.415 kr.Markedet · 20042.782.647 kr.Markedet · 20052.982.609 kr.Markedet · 20063.445.281 kr.Markedet · 20075.972.589 kr.Markedet · 20083.894.912 kr.Markedet · 20093.849.930 kr.Markedet · 20103.501.036 kr.Markedet · 20112.928.177 kr.Markedet · 20123.858.057 kr.Markedet · 20134.084.857 kr.Markedet · 20143.617.271 kr.Markedet · 20153.164.238 kr.Markedet · 20164.124.169 kr.Markedet · 20174.414.095 kr.Markedet · 20183.957.282 kr.Markedet · 20194.038.552 kr.Markedet · 20204.399.731 kr.Markedet · 20215.168.016 kr.Markedet · 20226.866.937 kr.Markedet · 20235.141.934 kr.Markedet · 20245.710.446 kr.Markedet · 20256.246.450 kr.Markedet · 20266.761.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.100 kr.
I dag · vores estimat
7.955.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.250.100 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²34 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²405 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²716 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²780 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²772 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²779 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²698 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²709 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²810 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²1,0 km18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden