Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 16

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.700 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.926 kr/m².6.364.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.476.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,60 pct. siden jul. 2019
625k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.241.100 kr.I dag · vores estimat7.476.415 kr.Markedet · 19921.015.070 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 19941.320.390 kr.Markedet · 1995883.830 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.716.320 kr.Markedet · 19981.847.730 kr.Markedet · 19991.610.240 kr.Markedet · 20001.857.080 kr.Markedet · 20011.983.390 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20032.249.950 kr.Markedet · 20042.502.910 kr.Markedet · 20052.682.770 kr.Markedet · 20063.098.930 kr.Markedet · 20075.372.170 kr.Markedet · 20083.503.360 kr.Markedet · 20093.462.900 kr.Markedet · 20103.149.080 kr.Markedet · 20112.633.810 kr.Markedet · 20123.470.210 kr.Markedet · 20133.674.210 kr.Markedet · 20143.253.630 kr.Markedet · 20152.846.140 kr.Markedet · 20163.709.570 kr.Markedet · 20173.970.350 kr.Markedet · 20183.559.460 kr.Markedet · 20193.632.560 kr.Markedet · 20203.957.430 kr.Markedet · 20214.648.480 kr.Markedet · 20226.176.610 kr.Markedet · 20234.625.020 kr.Markedet · 20245.136.380 kr.Markedet · 20255.618.500 kr.Markedet · 20266.082.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.241.100 kr.
I dag · vores estimat
7.476.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.241.100 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²104 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²529 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²555 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²733 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²747 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²770 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²937 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²309 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²908 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		171 m²966 m19-05-20267.800.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden