Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 3

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.700 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².6.524.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.860.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,16 pct. siden nov. 2019
662k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.331.500 kr.I dag · vores estimat7.860.891 kr.Markedet · 19921.074.780 kr.Markedet · 1993944.280 kr.Markedet · 19941.398.060 kr.Markedet · 1995935.820 kr.Markedet · 19961.297.440 kr.Markedet · 19971.817.280 kr.Markedet · 19981.956.420 kr.Markedet · 19991.704.960 kr.Markedet · 20001.966.320 kr.Markedet · 20012.100.060 kr.Markedet · 20021.039.680 kr.Markedet · 20032.382.300 kr.Markedet · 20042.650.140 kr.Markedet · 20052.840.580 kr.Markedet · 20063.281.220 kr.Markedet · 20075.688.180 kr.Markedet · 20083.709.440 kr.Markedet · 20093.666.600 kr.Markedet · 20103.334.320 kr.Markedet · 20112.788.740 kr.Markedet · 20123.674.340 kr.Markedet · 20133.890.340 kr.Markedet · 20143.445.020 kr.Markedet · 20153.013.560 kr.Markedet · 20163.927.780 kr.Markedet · 20174.203.900 kr.Markedet · 20183.768.840 kr.Markedet · 20193.846.240 kr.Markedet · 20204.245.300 kr.Markedet · 20214.921.920 kr.Markedet · 20226.539.940 kr.Markedet · 20234.897.080 kr.Markedet · 20245.438.520 kr.Markedet · 20255.949.000 kr.Markedet · 20266.439.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.331.500 kr.
I dag · vores estimat
7.860.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.331.500 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²125 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²727 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²835 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²708 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²762 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²790 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²307 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²1,0 km23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²564 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²645 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden