Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 4

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.800 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².6.524.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.873.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,37 pct. siden apr. 2019
665k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.260.000 kr.I dag · vores estimat7.873.092 kr.Markedet · 19921.080.751 kr.Markedet · 1993949.526 kr.Markedet · 19941.405.827 kr.Markedet · 1995941.019 kr.Markedet · 19961.304.648 kr.Markedet · 19971.827.376 kr.Markedet · 19981.967.289 kr.Markedet · 19991.714.432 kr.Markedet · 20001.977.244 kr.Markedet · 20012.111.727 kr.Markedet · 20021.045.456 kr.Markedet · 20032.395.535 kr.Markedet · 20042.664.863 kr.Markedet · 20052.856.361 kr.Markedet · 20063.299.449 kr.Markedet · 20075.719.781 kr.Markedet · 20083.730.048 kr.Markedet · 20093.686.970 kr.Markedet · 20103.352.844 kr.Markedet · 20112.804.233 kr.Markedet · 20123.694.753 kr.Markedet · 20133.911.953 kr.Markedet · 20143.464.159 kr.Markedet · 20153.030.302 kr.Markedet · 20163.949.601 kr.Markedet · 20174.227.255 kr.Markedet · 20183.789.778 kr.Markedet · 20193.867.608 kr.Markedet · 20204.213.499 kr.Markedet · 20214.949.264 kr.Markedet · 20226.576.273 kr.Markedet · 20234.924.286 kr.Markedet · 20245.468.734 kr.Markedet · 20255.982.050 kr.Markedet · 20266.475.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.873.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²106 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²729 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²817 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²713 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²754 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²332 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²1,0 km23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²782 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²653 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²559 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden