Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 6

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.900 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.321 kr/m².6.297.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.378.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,66 pct. siden apr. 2019
610k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.330.000 kr.I dag · vores estimat7.378.230 kr.Markedet · 1992991.186 kr.Markedet · 1993870.836 kr.Markedet · 19941.289.322 kr.Markedet · 1995863.034 kr.Markedet · 19961.196.528 kr.Markedet · 19971.675.936 kr.Markedet · 19981.804.254 kr.Markedet · 19991.572.352 kr.Markedet · 20001.813.384 kr.Markedet · 20011.936.722 kr.Markedet · 2002958.816 kr.Markedet · 20032.197.010 kr.Markedet · 20042.444.018 kr.Markedet · 20052.619.646 kr.Markedet · 20063.026.014 kr.Markedet · 20075.245.766 kr.Markedet · 20083.420.928 kr.Markedet · 20093.381.420 kr.Markedet · 20103.074.984 kr.Markedet · 20112.571.838 kr.Markedet · 20123.388.558 kr.Markedet · 20133.587.758 kr.Markedet · 20143.177.074 kr.Markedet · 20152.779.172 kr.Markedet · 20163.622.286 kr.Markedet · 20173.876.930 kr.Markedet · 20183.475.708 kr.Markedet · 20193.547.088 kr.Markedet · 20203.864.314 kr.Markedet · 20214.539.104 kr.Markedet · 20226.031.278 kr.Markedet · 20234.516.196 kr.Markedet · 20245.015.524 kr.Markedet · 20255.486.300 kr.Markedet · 20265.938.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²81 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²606 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²576 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²358 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Stenkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²805 m12-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²767 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²872 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²657 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²438 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²946 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden