Snorrebakken 30, Rønne

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 20.852 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 20852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 108 m².1.613.844 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.552.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	145 m	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,1 km	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	1,2 km	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,1 km	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	1,2 km	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,2 km	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	1,3 km	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	1,2 km	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,4 km	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	1,2 km	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu