Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Søagerbakken 45

Rækkehus · 68 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
241 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.881 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.990.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,47 pct. siden jun. 2004
354k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat2.990.161 kr.Markedet · 1992436.424 kr.Markedet · 1993495.040 kr.Markedet · 1994520.676 kr.Markedet · 1995463.828 kr.Markedet · 1996661.436 kr.Markedet · 1997810.084 kr.Markedet · 1998643.416 kr.Markedet · 1999858.568 kr.Markedet · 2000988.652 kr.Markedet · 2001929.628 kr.Markedet · 20021.068.892 kr.Markedet · 2003949.008 kr.Markedet · 20041.153.144 kr.Markedet · 20051.200.880 kr.Markedet · 20061.341.232 kr.Markedet · 20071.723.868 kr.Markedet · 20081.475.464 kr.Markedet · 20091.406.920 kr.Markedet · 20101.621.460 kr.Markedet · 20111.278.876 kr.Markedet · 20121.303.356 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.421.540 kr.Markedet · 20151.562.164 kr.Markedet · 20161.590.316 kr.Markedet · 20171.683.952 kr.Markedet · 20181.765.960 kr.Markedet · 20191.843.956 kr.Markedet · 20201.965.472 kr.Markedet · 20211.810.364 kr.Markedet · 20222.227.000 kr.Markedet · 20232.039.796 kr.Markedet · 20242.031.976 kr.Markedet · 20252.429.368 kr.Markedet · 20262.553.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerbakken 55
2765 Smørum		62 m²58 m24-02-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Søagerbakken 113
2765 Smørum		62 m²92 m09-11-20253.245.000 kr.52.339 kr./m²
Søagerbakken 89
2765 Smørum		62 m²107 m22-07-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Søagerbakken 21
2765 Smørum		62 m²117 m18-07-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Søagerbakken 73
2765 Smørum		76 m²38 m14-07-20242.795.000 kr.36.776 kr./m²
Søagerbakken 35
2765 Smørum		76 m²59 m03-11-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Søagerbakken 99
2765 Smørum		76 m²121 m06-07-20263.395.000 kr.44.671 kr./m²
Søagerbakken 33
2765 Smørum		90 m²68 m11-06-20263.795.000 kr.42.167 kr./m²
Søagerbakken 83
2765 Smørum		104 m²89 m27-03-20243.720.000 kr.35.769 kr./m²
Søagerbakken 29
2765 Smørum		104 m²91 m20-01-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden