Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søbakken 14, Rebæk

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 228 m².5.246.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,45 pct. siden jan. 2023
908k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20238.995.000 kr.I dag · vores estimat5.266.954 kr.Markedet · 19921.043.784 kr.Markedet · 1993996.588 kr.Markedet · 19941.057.920 kr.Markedet · 1995982.680 kr.Markedet · 19961.317.840 kr.Markedet · 19971.633.848 kr.Markedet · 19981.516.428 kr.Markedet · 19991.755.828 kr.Markedet · 20001.619.712 kr.Markedet · 20011.845.660 kr.Markedet · 20021.961.256 kr.Markedet · 20031.843.152 kr.Markedet · 20042.012.100 kr.Markedet · 20052.559.984 kr.Markedet · 20062.690.856 kr.Markedet · 20073.098.064 kr.Markedet · 20083.161.448 kr.Markedet · 20093.017.580 kr.Markedet · 20102.719.584 kr.Markedet · 20112.683.788 kr.Markedet · 20122.779.320 kr.Markedet · 20132.668.968 kr.Markedet · 20142.489.760 kr.Markedet · 20153.099.432 kr.Markedet · 20162.676.720 kr.Markedet · 20172.637.504 kr.Markedet · 20183.148.680 kr.Markedet · 20192.948.496 kr.Markedet · 20203.256.296 kr.Markedet · 20213.585.984 kr.Markedet · 20223.785.484 kr.Markedet · 20233.678.096 kr.Markedet · 20243.749.004 kr.Markedet · 20254.003.224 kr.Markedet · 20263.784.344 kr.Markedet · 20277.472.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²153 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		228 m²301 m25-09-20253.900.000 kr.17.105 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²167 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Stranden 56, Rebæk
6000 Kolding		231 m²337 m07-08-202610.200.000 kr.44.156 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²152 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²154 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²227 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²257 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²96 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		210 m²171 m05-06-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden