Søjlegranen 25

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².1.683.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøjlegranen gns: 14.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+34,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2018 · Alm. Salg: 155.100 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2018jan.Ejerskifte155.100 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	201 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	110 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	317 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	428 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	432 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	394 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	231 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	528 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	139 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	771 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu