Søllerødgårdsvej 25, Søllerød

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.621 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1621 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 231 m².14.750.505 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering15.534.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,58 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.534.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1994sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	191 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	189 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	50 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	242 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	366 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	223 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	206 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	325 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	330 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	326 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu