Sølvgranen 18

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².1.820.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgranen gns: 12.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,50 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt på tvangsauktion570.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	76 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	39 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	39 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	99 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	136 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	255 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	392 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	315 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygtoften 15 8620 Kjellerup	144 m²	598 m	04-09-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	490 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu