Sønder Alle 8, Agersted

Villa · 221 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 221 m².1.541.917 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.499.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	795 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	633 m	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	1,3 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	244 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	155 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	76 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagen 10, Agersted 9330 Dronninglund	291 m²	129 m	09-12-2025	1.765.000 kr.	6.065 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	474 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	4,1 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	3,3 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu