Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 60

Villa · 199 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.269 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden jan. 2022
407k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.903.553 kr.Markedet · 1992707.843 kr.Markedet · 1993810.726 kr.Markedet · 1994980.274 kr.Markedet · 1995775.304 kr.Markedet · 1996880.774 kr.Markedet · 1997789.632 kr.Markedet · 19981.008.333 kr.Markedet · 19991.049.924 kr.Markedet · 2000723.962 kr.Markedet · 20011.305.838 kr.Markedet · 2002898.883 kr.Markedet · 20031.083.555 kr.Markedet · 2004725.355 kr.Markedet · 20051.189.025 kr.Markedet · 20061.451.108 kr.Markedet · 20071.624.039 kr.Markedet · 20081.929.106 kr.Markedet · 20092.741.623 kr.Markedet · 20101.610.308 kr.Markedet · 20112.075.371 kr.Markedet · 20121.204.746 kr.Markedet · 20131.978.657 kr.Markedet · 20142.033.183 kr.Markedet · 20151.632.596 kr.Markedet · 20161.466.033 kr.Markedet · 20171.168.329 kr.Markedet · 20181.460.063 kr.Markedet · 20191.410.114 kr.Markedet · 20201.928.111 kr.Markedet · 20212.001.144 kr.Markedet · 20222.014.278 kr.Markedet · 20232.185.020 kr.Markedet · 20242.408.895 kr.Markedet · 20251.982.836 kr.Markedet · 20261.901.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²241 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²398 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²460 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²461 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²513 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²640 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²447 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²733 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²664 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²609 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden