Søndergade 82A

Villa · 84 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².1.153.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering979.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	218 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	222 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	160 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	27 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	337 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	1,1 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	1,1 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	458 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	1,0 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	268 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu