Søvænget 8, Hundelev

Villa · 216 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1335 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.778.500 kr.
2Vores vurdering3.861.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019400.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	472 m	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	303 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,3 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	197 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,4 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	2,2 km	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,7 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	4,9 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,0 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	4,2 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu