Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Solvænget 11, Nyker

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 138 m².1.369.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden nov. 2010
554k933k1,3M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20101.300.000 kr.31. jan. 20191.195.000 kr.30. sep. 20261.207.752 kr.I dag · vores estimat1.533.080 kr.Markedet · 1996703.524 kr.Markedet · 1997687.654 kr.Markedet · 1998664.608 kr.Markedet · 1999741.750 kr.Markedet · 2000554.208 kr.Markedet · 2001979.524 kr.Markedet · 2002915.906 kr.Markedet · 2003902.244 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 2005915.492 kr.Markedet · 20061.299.960 kr.Markedet · 20071.317.762 kr.Markedet · 20081.326.594 kr.Markedet · 2009949.854 kr.Markedet · 20101.331.010 kr.Markedet · 20111.473.426 kr.Markedet · 2012774.180 kr.Markedet · 20131.202.808 kr.Markedet · 20141.232.064 kr.Markedet · 2015916.182 kr.Markedet · 20161.003.260 kr.Markedet · 20171.003.260 kr.Markedet · 20181.347.846 kr.Markedet · 20191.463.628 kr.Markedet · 20201.438.650 kr.Markedet · 20211.752.600 kr.Markedet · 20221.926.480 kr.Markedet · 20231.814.286 kr.Markedet · 20241.901.640 kr.Markedet · 20251.969.536 kr.Markedet · 20261.725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.207.752 kr.
I dag · vores estimat
1.533.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.207.752 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8, Nyker
3700 Rønne		108 m²101 m08-02-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²400 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²170 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²371 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker
3700 Rønne		135 m²421 m19-11-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²487 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²447 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²264 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²451 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²515 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden