Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Solvænget 8, Nyker

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 108 m².1.071.468 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden nov. 2019
434k730k1,0M1,3M1,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2019725.000 kr.14. dec. 2021487.500 kr.31. maj 20231.195.000 kr.15. mar. 20261.365.000 kr.I dag · vores estimat1.513.405 kr.Markedet · 1996550.584 kr.Markedet · 1997538.164 kr.Markedet · 1998520.128 kr.Markedet · 1999580.500 kr.Markedet · 2000433.728 kr.Markedet · 2001766.584 kr.Markedet · 2002716.796 kr.Markedet · 2003706.104 kr.Markedet · 2004721.548 kr.Markedet · 2005716.472 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.031.292 kr.Markedet · 20081.038.204 kr.Markedet · 2009743.364 kr.Markedet · 20101.041.660 kr.Markedet · 20111.153.116 kr.Markedet · 2012605.880 kr.Markedet · 2013941.328 kr.Markedet · 2014964.224 kr.Markedet · 2015717.012 kr.Markedet · 2016785.160 kr.Markedet · 2017785.160 kr.Markedet · 20181.054.836 kr.Markedet · 20191.145.448 kr.Markedet · 20201.125.900 kr.Markedet · 20211.371.600 kr.Markedet · 20221.507.680 kr.Markedet · 20231.419.876 kr.Markedet · 20241.488.240 kr.Markedet · 20251.541.376 kr.Markedet · 20261.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
487.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte487.500 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 13, Nyker
3700 Rønne		107 m²318 m12-06-20261.045.000 kr.9.766 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker
3700 Rønne		104 m²296 m28-11-20231.250.000 kr.12.019 kr./m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker
3700 Rønne		95 m²220 m08-03-20261.075.000 kr.11.316 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²247 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker
3700 Rønne		117 m²574 m10-07-20252.030.000 kr.17.350 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²218 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²446 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker
3700 Rønne		135 m²415 m19-11-20251.695.000 kr.12.556 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²370 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Ellevej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		108 m²2,6 km22-10-20251.153.000 kr.10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden