Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Solvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.271 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden feb. 2020
191k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.987.240 kr.Markedet · 1992708.750 kr.Markedet · 1993512.055 kr.Markedet · 1994526.095 kr.Markedet · 1995605.205 kr.Markedet · 1996607.230 kr.Markedet · 1997599.130 kr.Markedet · 19981.103.625 kr.Markedet · 19991.015.335 kr.Markedet · 2000916.380 kr.Markedet · 2001934.065 kr.Markedet · 20021.334.475 kr.Markedet · 20031.064.340 kr.Markedet · 20041.394.955 kr.Markedet · 2005376.110 kr.Markedet · 20061.265.625 kr.Markedet · 20071.711.935 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.313.010 kr.Markedet · 20101.137.510 kr.Markedet · 20111.474.605 kr.Markedet · 20121.336.635 kr.Markedet · 2013915.300 kr.Markedet · 20141.141.830 kr.Markedet · 2015834.030 kr.Markedet · 2016532.710 kr.Markedet · 20171.547.370 kr.Markedet · 20181.448.955 kr.Markedet · 20191.376.865 kr.Markedet · 20201.575.585 kr.Markedet · 20211.338.795 kr.Markedet · 20221.804.410 kr.Markedet · 20231.529.955 kr.Markedet · 20241.786.050 kr.Markedet · 20251.633.095 kr.Markedet · 20262.287.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drivsåtvej 25
4450 Jyderup		135 m²427 m15-01-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Vandværksbakken 31
4450 Jyderup		140 m²197 m30-04-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Solvænget 4
4450 Jyderup		133 m²386 m27-07-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Rolighedsvej 4
4450 Jyderup		129 m²261 m04-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²441 m01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²
Teglværksvej 14
4450 Jyderup		146 m²95 m09-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²251 m20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²608 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²462 m01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drivsåtvej 23
4450 Jyderup		128 m²417 m28-04-20251.560.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden