Solvej 10

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².1.423.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.517.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18C 4450 Jyderup	95 m²	386 m	23-02-2026	2.480.000 kr.	26.105 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	719 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	524 m	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	1,0 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	469 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	502 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	1,1 km	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Solvænget 2 4450 Jyderup	102 m²	391 m	29-04-2024	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	747 m	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	356 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu