Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solvej 2B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.270.300 kr.
  2. 2Vores vurdering1.271.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden nov. 2019
263k3,6M7,0M10,3M13,7M1992199720022006201020142018202220267. nov. 20191.200.000 kr.7. sep. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.271.685 kr.Markedet · 1992398.240 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1995386.745 kr.Markedet · 1996455.050 kr.Markedet · 1997559.075 kr.Markedet · 1999561.355 kr.Markedet · 2000648.945 kr.Markedet · 2001695.685 kr.Markedet · 2002778.715 kr.Markedet · 2003621.300 kr.Markedet · 2004559.170 kr.Markedet · 2005912.000 kr.Markedet · 2006853.100 kr.Markedet · 2007732.830 kr.Markedet · 20081.425.000 kr.Markedet · 20091.656.990 kr.Markedet · 20101.089.365 kr.Markedet · 20111.079.295 kr.Markedet · 20121.381.490 kr.Markedet · 2013262.675 kr.Markedet · 2014712.500 kr.Markedet · 2015852.530 kr.Markedet · 20161.065.140 kr.Markedet · 2017663.955 kr.Markedet · 20181.134.680 kr.Markedet · 20191.137.625 kr.Markedet · 20201.156.530 kr.Markedet · 20211.305.585 kr.Markedet · 2022825.075 kr.Markedet · 20231.620.700 kr.Markedet · 2024301.055 kr.Markedet · 2025755.725 kr.Markedet · 20261.767.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²481 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²750 m22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²794 m05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²581 m27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²1,0 km25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,2 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²1,2 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv
9300 Sæby		83 m²1,0 km22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²2,3 km22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,3 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden