Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Stågerupvej 11

Landejendom · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 83.632 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
83632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.507 kr/m².8.231.944 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStågerupvej gns: 85.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²+111,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)83632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.586.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden jul. 2024
45k4,6M9,1M13,6M18,1M1993199720052008201220152018202120248. jul. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.586.353 kr.Markedet · 19931.019.949 kr.Markedet · 1994682.465 kr.Markedet · 1995189.329 kr.Markedet · 19972.502.927 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20011.029.469 kr.Markedet · 2005864.535 kr.Markedet · 20061.143.352 kr.Markedet · 20075.361.902 kr.Markedet · 20081.587.460 kr.Markedet · 20093.545.962 kr.Markedet · 2010627.606 kr.Markedet · 20122.065.483 kr.Markedet · 2013858.228 kr.Markedet · 2014100.079 kr.Markedet · 201516.533.146 kr.Markedet · 20161.353.744 kr.Markedet · 2017962.115 kr.Markedet · 2018172.788 kr.Markedet · 20191.735.377 kr.Markedet · 20201.128.953 kr.Markedet · 2021976.157 kr.Markedet · 2022978.894 kr.Markedet · 20232.135.217 kr.Markedet · 20241.608.166 kr.Markedet · 202518.099.186 kr.Markedet · 20264.798.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²523 m02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²485 m07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²3,7 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²2,2 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,6 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²2,1 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²2,4 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²3,9 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²3,6 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden