Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Stågerupvej 17

Landejendom · 191 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 1.105.024 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1105024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.750 kr/m².4.902.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStågerupvej gns: 85.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²+111,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1105024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.320.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,47 pct. siden dec. 2024
71k7,3M14,6M21,8M29,1M19931997200520082012201520182021202431. dec. 202429.050.000 kr.10. mar. 202529.050.000 kr.I dag · vores estimat10.320.981 kr.Markedet · 19931.637.061 kr.Markedet · 19941.095.385 kr.Markedet · 1995303.881 kr.Markedet · 19974.017.303 kr.Markedet · 20003.299.143 kr.Markedet · 20011.652.341 kr.Markedet · 20051.387.615 kr.Markedet · 20061.835.128 kr.Markedet · 20078.606.078 kr.Markedet · 20082.547.940 kr.Markedet · 20095.691.418 kr.Markedet · 20101.007.334 kr.Markedet · 20123.315.187 kr.Markedet · 20131.377.492 kr.Markedet · 2014160.631 kr.Markedet · 201526.536.394 kr.Markedet · 20162.172.816 kr.Markedet · 20171.544.235 kr.Markedet · 2018277.332 kr.Markedet · 20192.785.353 kr.Markedet · 20201.812.017 kr.Markedet · 20211.566.773 kr.Markedet · 20221.571.166 kr.Markedet · 20233.427.113 kr.Markedet · 20242.581.174 kr.Markedet · 202529.049.954 kr.Markedet · 20267.701.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
29.050.000 kr.
10. mar. 2025 · Alm. Salg
29.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.320.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg29.050.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte29.050.000 kr.
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²523 m08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,3 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²2,4 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²794 m07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,3 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²2,7 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²2,6 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²3,5 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²3,1 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²2,4 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden