Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Stationsvej 10, Nyker

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 135 m².1.339.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden okt. 2019
542k1,1M1,7M2,3M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2019770.000 kr.4. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.371.366 kr.Markedet · 1996688.230 kr.Markedet · 1997672.705 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999725.625 kr.Markedet · 2000542.160 kr.Markedet · 2001958.230 kr.Markedet · 2002895.995 kr.Markedet · 2003882.630 kr.Markedet · 2004901.935 kr.Markedet · 2005895.590 kr.Markedet · 20061.271.700 kr.Markedet · 20071.289.115 kr.Markedet · 20081.297.755 kr.Markedet · 2009929.205 kr.Markedet · 20101.302.075 kr.Markedet · 20111.441.395 kr.Markedet · 2012757.350 kr.Markedet · 20131.176.660 kr.Markedet · 20141.205.280 kr.Markedet · 2015896.265 kr.Markedet · 2016981.450 kr.Markedet · 2017981.450 kr.Markedet · 20181.318.545 kr.Markedet · 20191.431.810 kr.Markedet · 20201.407.375 kr.Markedet · 20211.714.500 kr.Markedet · 20221.884.600 kr.Markedet · 20231.774.845 kr.Markedet · 20241.860.300 kr.Markedet · 20251.926.720 kr.Markedet · 20261.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
770.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²96 m14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²591 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²858 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²783 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²765 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²900 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²661 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²723 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Solvænget 8, Nyker
3700 Rønne		108 m²415 m08-02-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²
Kirkebyvej 13, Nyker
3700 Rønne		107 m²393 m12-06-20261.045.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden