Stationsvej 31

Villa · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².2.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering2.832.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,31 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017330.000 kr.
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	241 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	329 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	343 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	148 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Smutvej 4 3210 Vejby	101 m²	169 m	30-04-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Gammel Skolevej 17 3210 Vejby	93 m²	246 m	29-11-2023	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	264 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	328 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	268 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	693 m	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu