Stationsvej 40, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 102 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.173.836 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering964.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,32 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	405 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	5,9 km	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	5,8 km	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	5,9 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	5,3 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	6,1 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	5,9 km	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	5,2 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	5,9 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	5,1 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu