Stationsvej 44, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 112 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.449.336 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,02 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg: 399.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg399.999 kr.
1991nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	366 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	5,3 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	5,1 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	5,0 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	5,0 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,9 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	5,9 km	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,2 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	5,7 km	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	5,9 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu