Stavlundvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².5.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.205.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,00 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	38 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	246 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	139 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	208 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	290 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	406 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	274 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	329 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	224 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	377 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu