Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 15

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.456 kr/m².5.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.310.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,96 pct. siden feb. 2022
587k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20221.890.000 kr.I dag · vores estimat5.310.062 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993587.079 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995844.176 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.032.387 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.646.943 kr.Markedet · 20011.703.574 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.582.701 kr.Markedet · 20041.822.383 kr.Markedet · 20052.093.541 kr.Markedet · 20062.625.021 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.035.886 kr.Markedet · 20092.111.988 kr.Markedet · 20102.037.555 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.040.651 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.874.249 kr.Markedet · 20163.532.407 kr.Markedet · 20173.331.038 kr.Markedet · 20183.365.223 kr.Markedet · 20193.566.463 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.465.335 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.044.021 kr.Markedet · 20244.510.098 kr.Markedet · 20254.898.130 kr.Markedet · 20265.087.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.890.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²102 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²239 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²304 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²193 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²340 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²205 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²234 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²252 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²260 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²225 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden